Kopen of huren ? Hoe betaalbaar blijven onze woningen ?

De vraagprijzen van woningen zijn de laatste jaren enorm gestegen maar ook de huurprijzen stijgen elk jaar.
De laatste 15 jaar zijn de gemiddelde huurprijzen met 45 % gestegen, daar tegenover zijn de koopprijzen over diezelfde periode met ongeveer 51 % gestegen.

De huurprijzen in Vlaanderen zijn het voorbije jaar aanzienlijk gestegen.
Zo betaalde je voor een huurhuis gemiddeld 808 euro – 39 euro meer – oftewel bijna 5 procent – ten opzichte van 2018. Dat is een serieuze toename, gezien de laatste vijf jaar in totaal slechts een gemiddelde stijging was van 46 euro, of 6 procent. Ook een appartement huren is duurder geworden, gemiddeld 21 euro meer dan in 2018 oftewel gemiddeld 677 euro per maand. Daarmee was huren in Vlaanderen nooit duurder. De reden? Er komen steeds meer nieuwbouw- en gerenoveerde panden op de private huurmarkt waardoor niet alleen de kwaliteit verbetert, maar ook de prijzen de hoogte in gaan.

Een vastgoed aankopen is altijd een goede investering en creëert dan ook in de meeste gevallen een meerwaarde bij wederverkoop.
Lage rentes stimuleren de woonmarkt via twee kanalen: lenen is goedkoop en de lage opbrengst van klassieke beleggingen zet aan om te investeren in een huis of appartement om zelf te bewonen of te verhuren.

Wenst u meer info over de aankoop van een woning of appartement? Neem gerust vrijblijvend met ons contact op!