• Over ons
  • Vacatures
  • Blog
  • Contact
  • INFO@CENTURY21DEURNE.BE
  • 0477 50 45 65
Minder lenen als huis niet energiezuinig isMinder lenen als huis niet energiezuinig isMinder lenen als huis niet energiezuinig isMinder lenen als huis niet energiezuinig is
  • Kopen
  • Verkopen
  • Huren
  • Verhuren
  • Gratis schatting
  • Investeren
  • Spanje
  • Kopen
  • Verkopen
  • Huren
  • Verhuren
  • Gratis schatting
  • Investeren
  • Spanje
✕

Minder lenen als huis niet energiezuinig is

Minder lenen als huis niet energiezuinig is

“Mensen die een woning willen kopen, zullen wellicht een kleiner deel van de waarde van het pand kunnen lenen als dat niet energiezuinig genoeg is. Dat is alvast de verwachting van de Nationale Bank.

Banken moeten bij het verstrekken van een woonlening nu ook vragen naar het energiepeil van het gebouw. Is dat slecht geïsoleerd, dan wordt de bewoner immers veel gevoeliger voor een eventuele stijging van de energiekosten. En dan komt mogelijk de afbetaling in het gedrang, een risico dat banken liever niet nemen.

Een analyse van de eerste cijfers leert de Nationale Bank dat in 2021 een derde van de woningen waarvoor de banken een krediet verleenden (en waarvan ze al het energiepeil kenden) een score van E of F hadden, wat wijst op een lage energie-efficiëntie. Nog eens een derde had een C- of D-label.

De toestand baart de Nationale Bank zorgen, omdat woningen met een zwakke energiescore in grotere mate worden gekocht door mensen met minder financiële ruimte. Er is een oververtegenwoordiging van mensen die 90% tot 110% van de waarde van hun pand met een banklening dienden te financieren. Hogere energieprijzen kunnen dan de druppel worden die de emmer doet overlopen. De Nationale Bank raadt de commerciële banken aan om hiervoor waakzaam te zijn.

De Nationale Bank nam in het verleden overigens al maatregelen om de banken aan te manen tot voorzichtigheid. Zo zette ze een maximum op het aantal mensen dat meer dan 90% van de waarde van zijn pand kan lenen. Die maatregel wordt goed opgevolgd.”

Bron: Van Geyte, J. (2022, 8 juni). Minder lenen als huis niet energiezuinig is. www.hln.be. https://www.hln.be/vastgoed/minder-lenen-als-huis-niet-energiezuinig-is~a2073fd4/

Contacteer ons
MAAK EEN AFSPRAAK
0477 50 45 65
CONTACTFORMULIER

    Gerelateerde berichten

    22 december 2022

    Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen vanaf 2023.


    Lees meer
    25 november 2022

    Asbestinventaris: informatieplicht bij verkoop


    Lees meer
    7 oktober 2022

    De 10 documenten nodig voor de verkoop van uw eigendom!


    Lees meer

    CENTURY 21 ADVIESKANTOOR

    Boterlaarbaan 311,
    2100 Deurne

    0477 50 45 65
    info@century21advieskantoor.be

    Elk kantoor is juridisch onafhankelijk.
    BTW - BE 0838.613.401

    logo century 21
    facebook icon instagram icon

    SCHRIJF U IN

    © 2023 CENTURY 21 ADVIESKANTOOR | Alle rechten voorbehouden | Website door Atelier 64
    Privacy Policy | Disclaimer
      • Over ons
      • Vacatures
      • Blog
      • Contact
      • INFO@CENTURY21DEURNE.BE
      • 0477 50 45 65
      DEZE WEBSITE GEBRUIKT COOKIES
      Wij gebruiken cookies om de website goed te laten functioneren.
      Meer info in onze Privacy policy

      Alle cookies aanvaardenStel voorkeuren in
      Enkel minimale cookies aanvaarden
      Privacy & Cookies Policy

      Privacy

      Cookies zijn kleine tekstbestanden die je computer opslaat om informatie bij te houden. Deze cookies worden bijgehouden op uw computer wanneer je onze website gebruikt. Deze cookies zorgen ervoor dat de website gebruiksvriendelijker en veiliger is.
      Functionele cookies
      Always Enabled

      Functionele cookies helpen de website bruikbaarder te maken, door basisfuncties en toegang tot beveiligde gedeelten van de website mogelijk te maken. Zonder deze cookies kan de website niet naar behoren werken.

      Analytische cookies

      Analytische cookies meten uw bezoek aan de website, waarmee wij de website kunnen verbeteren om je een optimale gebruikerservaring te bieden.

      Save & Accept