• Over ons
  • Vacatures
  • Blog
  • Contact
  • INFO@CENTURY21DEURNE.BE
  • 0477 50 45 65
Century21-Advieskantoor-Deurne-logoCentury21-Advieskantoor-Deurne-logoCentury21-Advieskantoor-Deurne-logoCentury21-Advieskantoor-Deurne-logo
  • Kopen
  • Verkopen
  • Huren
  • Verhuren
  • Nieuwbouw
  • Gratis schatting
  • Kopen
  • Verkopen
  • Huren
  • Verhuren
  • Nieuwbouw
  • Gratis schatting
✕

Wil je bijlenen voor een hypothecair krediet? Dit kan!

Je hebt al een woonkrediet maar wil nog graag een extra bedrag bijlenen voor een verbouwing of een tweede verblijf, lees dan hieronder wat de mogelijkheden zijn.

Bijlenen kan op drie manieren :
Er zijn drie manieren om extra geld te ontlenen:
• 1/een heropname van een bestaande hypotheeklening
• 2/een aparte lening
• 3/een herfinanciering van je bestaande lening, waarbij je het extra geld bijleent

1/Heropname van je bestaande woonkrediet.
Heb je al een woonkrediet lopen, dan kan je het bedrag dat je al terugbetaald hebt terug bijlenen. Dit wordt echter wel beschouwd als een aparte kredietaanvraag. Je zal dus opnieuw moeten onderhandelen over de voorwaarden en duurtijd van de lening. Er dient ook opnieuw een dossier- en schattingskost betaald te worden.

2/Bijlenen via een aparte lening.
Je kan gewoon een nieuwe lening afsluiten voor het extra geld dat je nodig hebt. Dat kan onder de vorm van een hypothecair krediet of een consumentenkrediet.
De bank zal niet snel een tweede rang hypotheek toestaan. Bij een consumentenkrediet liggen de rentevoeten meestal hoger dan bij een hypothecair krediet en is de duurtijd beperkt. Zorg er wel steeds voor dat je beide kredieten zeker kan terugbetalen en je dan minder leefgeld zal overhouden.

3/Herfinanciering met extra budget.
De herfinanciering van je bestaande woonlening levert je een aantal voordelen op:
1. Je leent exact het bedrag dat je nodig hebt.
2. Je kiest de looptijd in functie van jouw budget. Een langere looptijd verlaagt je maandlast, maar maakt dat je over de volledige duur van je hypotheeklening meer intresten zult moeten terugbetalen. Een kortere looptijd betekent dat je elke maand meer moet aflossen, maar dat het totaalbedrag dat je terugbetaalt lager ligt. Die keuze moet je voor jezelf maken.
3. Je betaalt maar één bedrag per maand terug, en geen twee, zoals in beide vorige opties.
4. Je dient geen extra schuldsaldoverzekering te nemen.
Het belangrijkste nadeel van een herfinanciering met extra budget is dat je bijkomende kosten zult moeten betalen, zoals kosten voor de handlichting en een nieuwe hypothecaire inschrijving.

Hoeveel kan je lenen: de quotiteit is cruciaal
Bij een herfinanciering van je huidige woonkrediet, waarbij je een extra budget vraagt, is de quotiteit van groot belang: dat is de verhouding tussen het totaalbedrag dat je wil lenen en de waarde van je woning. In principe kan je maximaal 90% lenen van de waarde van je pand. Maar banken kunnen hierop wel nog uitzonderingen toestaan.

Wenst u meer info over woonkredieten? Neem gerust vrijblijvend met ons contact op!

Contacteer ons
MAAK EEN AFSPRAAK
0477 50 45 65
CONTACTFORMULIER

    Gerelateerde berichten

    22 december 2022

    Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen vanaf 2023.


    Lees meer
    25 november 2022

    Asbestinventaris: informatieplicht bij verkoop


    Lees meer
    7 oktober 2022

    De 10 documenten nodig voor de verkoop van uw eigendom!


    Lees meer

    CENTURY 21 ADVIESKANTOOR

    Boterlaarbaan 311,
    2100 Deurne

    0477 50 45 65
    info@century21advieskantoor.be

    Elk kantoor is juridisch onafhankelijk.
    BTW - BE 0838.613.401

    Century21 Deurne Immoscoop Logo
    logo century 21
    facebook icon instagram icon

    SCHRIJF U IN

    © 2025 CENTURY 21 ADVIESKANTOOR | Alle rechten voorbehouden | Website door Atelier 64
    Privacy Policy | Disclaimer
      • Over ons
      • Vacatures
      • Blog
      • Contact
      • INFO@CENTURY21DEURNE.BE
      • 0477 50 45 65
      DEZE WEBSITE GEBRUIKT COOKIES
      Wij gebruiken cookies om de website goed te laten functioneren.
      Meer info in onze Privacy policy

      Alle cookies aanvaardenStel voorkeuren in
      Enkel minimale cookies aanvaarden
      Privacy & Cookies Policy

      Privacy

      Cookies zijn kleine tekstbestanden die je computer opslaat om informatie bij te houden. Deze cookies worden bijgehouden op uw computer wanneer je onze website gebruikt. Deze cookies zorgen ervoor dat de website gebruiksvriendelijker en veiliger is.
      Functionele cookies
      Always Enabled
      Functionele cookies helpen de website bruikbaarder te maken, door basisfuncties en toegang tot beveiligde gedeelten van de website mogelijk te maken. Zonder deze cookies kan de website niet naar behoren werken.
      Analytische cookies
      Analytische cookies meten uw bezoek aan de website, waarmee wij de website kunnen verbeteren om je een optimale gebruikerservaring te bieden.
      Save & Accept